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2022年广州最新限购政策（2022广州限购政策）

实习编辑 • 2023-11-20 08:45:27 • 新闻资讯 • 阅读 3

　　买房还得看自己的实际情况，像有些朋友资金充裕的话，完全可以直接全款买房，广州的经济和教育都很不错，所以很多朋友想在广州置业，但是有时候没有购房资格，也是很恼火的，近两年，广州多个地区也是开始限购，那么2022广州限购政策是怎样的？下面法律快车小编为大家解读一下，希望对大家有所帮助。

2022年广州最新限购政策（2022广州限购政策）

　　1、广州市户籍居民限购2套；

　　2、广州市户籍单身（含离异）人士限购1套；

　　3、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保（购房之日前起计算），限购1套；

　　4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购（含受赠）1套住房；

　　5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行；

　　转让/赠与：

　　1、居民2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续；

　　2、法人单位2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满3年后方可转让；

　　3、住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房；

　　4、接受住房赠与的，须符合广州市的现行限购政策。

　　公寓：

　　2018年12月20日起，居民个人可购买2017年3月30日之前土地出让成交的公寓，取得不动产证满2年后方可再次转让；

　　2017年3月30日后土地出让成交的商月滕房地产项目，仍按原政策执行（即330新政）。

　　广州作为限购城市之一，那么2022广州不限购区域有哪些呢？目前，2022广州不限购区域只有增城和从化，而其他区域都是限购的。下面是增城和从化的购房政策：

　　1、广州户口买房

　　广州户口居民家庭在增城、从化区域内买房不限购，但是在取得不动产证之日起满2年，方可转让或办理析产手续。注意：在从化、增城区拥有住房，不影响其在9区住房限购政策的执行。

　　2、非广州户口买房

　　非广州户口居民家庭在从化、增城区范围内只能购买（含受赠）1套住房。注意：在从化、增城区拥有住房，不影响其在9区住房限购政策的执行。

　　而如果想在黄埔、南沙、荔湾、天河、海珠、番禺、白云、花都、越秀这9个区买房，则需要满足"连续缴纳满5年

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